TOP Ships ประกาศเบื้องต้นเจรจาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบ
•โดย ADMIN
หุ้นที่เกี่ยวข้อง:TOP
TOP Ships Inc. (“TOP Ships”) — เจ้าของและผู้ดำเนินงานเรือบรรทุกน้ำมัน “ECO” ประสิทธิภาพสูง — ประกาศเมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2025 ว่า บริษัทได้ลงนามใน “Letter of Intent (LOI)” เพื่อแสดงความตั้งใจเบื้องต้นจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยบางแห่งใน Dubai จากบริษัทที่เกี่ยวข้องกับ Evangelos J. Pistiolis — ประธานและซีอีโอของ TOP Ships.
ภายใต้ LOI ดังกล่าว TOP Ships ได้รับสิทธิพิเศษ (exclusive right) และตัวเลือก (option) ที่จะซื้อทั้งพอร์ตโฟลิโอ หรือเฉพาะบางส่วนของอสังหาริมทรัพย์ — โดยมูลค่ารวมทางการตลาด (aggregate market value) ที่ประเมินไว้นั้น “มากกว่า 200 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ”
ถ้าบริษัทตัดสินใจใช้สิทธิซื้อจริง ราคาซื้อจะได้ “ส่วนลด 10%” จากมูลค่าตลาดที่ประเมินโดยผู้ประเมินอิสระสองราย (two independent appraisals)
ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2025 TOP Ships จะวางเงินมัดจำล่วงหน้า (advance cash payment) มูลค่า 23.5 ล้านดอลลาร์ — เมื่อตกลงซื้อ เหรียญนี้จะถูกนำไปหักกับราคาซื้อ (credited against acquisition price) แต่ถ้าบริษัทไม่ใช้ตัวเลือกซื้อ เงินมัดจำนี้จะได้รับคืน (refunded) ภายในช่วงเวลาที่กำหนด โดยช่วง “option period” จะสิ้นสุด 90 วันหลังชำระเงินมัดจำ
การลงนามใน LOI ได้รับการอนุมัติจาก “special committee” ที่ประกอบด้วยกรรมการอิสระของบอร์ดบริษัท โดยการใช้ตัวเลือกซื้อ (exercise the option) ยังคงต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการพิเศษ และภายใน 90 วันนั้น คณะกรรมการจะทำการ due diligence และประเมินผลทุกด้าน — ทั้งสภาพตลาด เงื่อนไขทางเศรษฐกิจ และปัจจัยอื่น ๆ — จึงยังไม่มีความแน่นอนว่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์จริง ๆ จะเกิดขึ้นหรือไม่
สำหรับ TOP Ships — บริษัทที่ปกติถือครองและดำเนินงานเรือเดินสมุทรเพื่อขนส่งน้ำมันดิบ, สินค้าน้ำมัน และสารเคมีของเหลวจำนวนมาก — ดีลอสังหาริมทรัพย์ในดูไบถือเป็นการแตกแขนงออกจากธุรกิจหลัก และอาจบอกเป็นนัยว่า บริษัทมองหาโอกาสลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่มีศักยภาพเติบโตสูงอย่างดูไบ
บริษัทระบุว่า ดูไบถือเป็น “หนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจที่สุดในโลก” รองรับด้วยความเชื่อมั่นของนักลงทุนทั่วโลก มีระเบียบข้อกฎหมายที่ชัดเจน และเศรษฐกิจที่ค่อนข้างเติบโต ทนทานต่อความผันผวน
#TOPShips #DubaiRealEstate #InvestmentNews #CorporateStrategy #SlimScan #GrowthStocks #CANSLIM #ข่าวหุ้น