ข่าว: NNN REIT ถูกอัปเกรดเป็น Top Pick ในกลุ่ม Net Lease

บทวิเคราะห์ล่าสุดจาก Seeking Alpha ระบุว่าผู้เขียนได้ อัปเกรดหุ้น NNN REIT (NYSE: NNN) เป็นหุ้นที่น่าซื้ออย่างแข็งแกร่ง (Strong Buy) และจัดให้เป็น Top Pick ในกลุ่ม Net Lease REITs หลังจากที่หุ้นตัวนี้ยัง Underperform มาเนิ่นนานแต่เริ่มแสดงสัญญาณเชิงบวกในหลายด้าน นักวิเคราะห์มองว่าธุรกิจของ NNN REIT มีโมเดล triple‑net lease ที่แข็งแกร่ง พร้อม balance sheet แบบอนุรักษ์นิยม และการจัดการความเสี่ยงจาก tenant volatility ได้ดีขึ้น นอกจากนี้ผลตอบแทนปันผลราว 6 % yield ยังถือว่าน่าสนใจสำหรับนักลงทุนรายได้ประจำ (income investors) ในสภาพตลาดที่อัตราดอกเบี้ยยังคงสูง ด้วยมุมมองที่คาดว่าอัตราการเช่า (occupancy) จะกลับขึ้นสู่ มากกว่า 98 % ก่อนสิ้นปี และการจับจังหวะ re‑rating เมื่อความเสี่ยงเช่าพื้นที่ลดลง ทำให้ NNN REIT ถูกวางตำแหน่งให้เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์แบบ Net Lease สำหรับผู้ที่มองหาปันผลที่สม่ำเสมอและความมั่นคงในระยะยาว #NNNREIT #NetLease #DividendYield #หุ้นปันผล #SlimScan #GrowthStocks #CANSLIM #ข่าวหุ้น