หุ้น Easterly Government Properties ยืนหยัดด้วยพื้นฐานแข็งแกร่งและอัตราเงินปันผลสูง
•โดย ADMIN
หุ้นที่เกี่ยวข้อง:DEA
บริษัท Easterly Government Properties, Inc. (NYSE: DEA) ซึ่งเป็น REIT ที่เช่าพื้นที่สำนักงานระดับ Class A ให้แก่หน่วยงานรัฐบาลสหรัฐฯ โดดเด่นด้วยอัตราเงินปันผลที่มากกว่า 8 % ต่อปี นับว่าเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนรายได้ประจำ โดยผลประกอบการล่าสุดระบุว่าอัตราการเช่าอยู่ที่ราว 97 % และมีสัญญากับหน่วยงานรัฐซึ่งถือเป็นผู้เช่าที่มีความเสถียรสูง
นอกจากนี้ บริษัทได้ปรับลดเงินปันผลในอดีตเพื่อสร้างความยั่งยืน แต่ก็ถือว่ามีการครอบคลุมด้วยผลกำไรและกระแสเงินสดได้ดี ด้านมูลค่าหุ้นถูกมองว่าอยู่ต่ำกว่ามูลค่าที่ควรเป็น (Undervalued) โดยบางการวิเคราะห์ประเมินว่าอาจลุ้นขึ้นได้อีกประมาณ 20 % หรือมากกว่านั้น
ทั้งนี้ นักลงทุนควรพิจารณาถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เช่น ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ офฟิศ ที่ยังไม่แน่นอน หรืออัตราดอกเบี้ยที่อาจกระทบต่อ REIT โดยเฉพาะการเช่าอาคารสำนักงาน ที่แม้เช่ากับหน่วยงานรัฐก็ไม่免 “ลิขิต” ทุกความเสี่ยงได้ทั้งหมด
#EasterlyGovernmentProperties #REIT #เงินปันผลสูง #ลงทุนรายได้ #SlimScan #GrowthStocks #CANSLIM #ข่าวหุ้น